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北京赛车群9.7贴吧:房管局

发布时间:2017-12-25 15:21字号:[ ]视力?;ど?input type="button" style="background-color:#EDF0F5;" onClick="document.all('color_printsssss').style.backgroundColor='#EDF0F5';">

北京赛车pk10论坛 www.2t0.com.cn 含山县房地产管理局简介


  一、主要职能
 ?。ㄒ唬┕岢怪葱泄矣泄刈≌敕康夭岛妥》恐贫雀母锏姆煞ü婧驼?;根据本县社会与经济发展计划研究制定县住宅与房地产业政策、发展战略、规划、计划并负责组织实施;参与城市规划方案及土地使用权出让方案的制定。
 ?。ǘ└涸鹑爻钦蚍课莶ú芾?。依法确认城镇房地产权属,办理城镇房地产权属登记、颁发和查验房地产权证书;管理房地产产籍档案;负责制定房地产产权产籍管理技术规程;负责房地产测绘管理。
 ?。ㄈ└涸鹑胤康夭谐」芾?。管理房地产二、三级市?。ú话ㄍ恋厥褂萌ㄗ?、出租、抵押等经营活动);办理各类房地产过户手续;实施商品房预售登记管理和房地产抵押、登记、租赁管理;负责房地产估价和中介服务机构资质审查和人员资格管理;管理房地产中介服务行业。
 ?。ㄋ模└涸鹑馗骼喾课莸姆空芾?。调查、界定毗邻房屋产权及修缮责任;组织实施全县各类房地产普查,负责全县房地产统计管理;对单位自管房、私房实施房屋政策指导;负责直管公房的产权产籍、经营管理和安全维护。
 ?。ㄎ澹└涸鹑爻窍绶课莅踩ê桶滓戏乐蔚墓芾?。实施房屋安全鉴定,研究白蚁防治措施,负责对新建、改建、扩建房屋及其他工程的白蚁防治工作进行监督,核发白蚁预防证;负责对全县房屋安全鉴定和白蚁防治机构的资质管理。
 ?。└涸鹫咧傅?、监督、检查物业服务企业的经营活动;参与制定全县物业服务收费标准;接受处理物业服务投诉;负责全县物业服务企业的资质管理,参与住宅小区的文明创建活动,指导新建住宅小区的达标工作;负责全县房屋物业专项维修资金的交存、管理并监督使用;参与新建住宅小区的规划设计评审和住宅建设工程综合竣工验收。
 ?。ㄆ撸┒猿窍缱≌敕康夭ぷ魇凳┲傅?、协调和行业管理;负责全县房地产业行政执法;负责全县房地产拍卖业的拍卖工作;组织全县房地产政策法规和专业技术培训、考核;负责全县房地产估价、中介、物业服务等从业人员的培训、考核。
 ?。ò耍└涸鸱康夭缦低?、信息化管理工作;协助各个信息发布单位通过网络发布信息,并提供技术支持和相关培训。
 ?。ň牛┏邪煜卣话斓钠渌孪?。

  二、内设机构
 ?。ㄒ唬┌旃?nbsp;  电话:4332480   主任:方国祥
  负责政务和有关事务的综合协调工作;负责文电、会务、机要、档案、车辆、印章、来信来访等机关日常运转工作;承担综合性文稿起草、信息、保密、信访政务公开等工作;负责机关和直属单位计划生育、综合治理、文明创建、安全保卫、纪检监察工作;负责房地产产权产籍档案管理并提供利用;承?;睾椭笔舻ノ坏娜耸鹿芾?、劳动工资、对外联络接待、综合调研、政务督查、招商引资和党群工作;负责局机关的政治理论学习;负责房地产窗口的管理工作;负责房地产网络系统、信息化管理工作;承办局领导交办的其他工作。
 ?。ǘ┎莆裆蠹乒?电话:4331786 股长:朱晓琴
  贯彻执行财经政策和有关法规,制定本局财务管理规章制度;编制本局年度财务预算和财务计划并负责组织实施;负责局机关财务收支预决算工作,编报、汇总财务报表,按季、年度提供局财务分析报告;参与制定全局经济考核指标;监督、检查本系统的财务预决算工作;负责物业专项维修资金的交存、管理;统筹管理全局预算外资金、专项资金;负责局机关财务管理及其局属单位的财务监督工作;实施局系统年度常规审计、专项资金审计、局属单位主要负责人离任审计;负责局机关日?;峒坪怂?,移交会计档案;组织全系统会计人员的培训、考核,落实财务会议的改革措施。
 ?。ㄈ┓康夭芾砉?电话:4332339 股长:韩雷
  研究制定本县房地产行业政策和发展规划、计划并组织实施;负责商品房预(销)售合同备案管理;负责县商品房预(销)售业务审核工作,负责房地产开发企业预售资金监管工作;指导、督查、规范房地产市场管理,查处房地产市场违法行为;负责处理相关房地产纠纷、落实私房政策;负责全县房地产拍卖业的拍卖工作;负责全县房地产评估、房地产测绘、中介服务、白蚁防治、房屋安全鉴定机构与人员的资质及资格管理;负责直管公房的权属管理,指导其经营活动,审批直管公房修缮和危旧房改造计划;参与审核本局房地产管理的各项收费标准,负责组织房屋普查及房地产业务统计;负责全县房地产行业人员的培训、考核等工作;承办本局直接受理的行政案件;负责制定本局年度法制工作计划、措施和执法责任制方案,并组织实施;负责产行业的教育培训工作;负责全县房地产行政执法人员资格管理;负责受理审批、审核县本级和转报上级机关的行政许可和公共服务事项;执行行政审批政策,研究制定行政审批业务流程,规范行政审批实施程序;组织协调现场勘察,参与多部门的联合审批;负责行政审批事项的咨询、协调、督查工作。
 ?。ㄋ模┪镆倒芾砉?电话:4332197 股长:刘良文
  贯彻执行国家、省、市、县有关物业管理政策、法规,研究制定全县物业管理政策,并负责组织实施,承担对全县物业管理的行业管理;负责物业管理企业的资质管理、从业人员的业务培训和考核;负责物业专项维修资金的监督使用;负责新建住宅小区前期物业服务备案;负责指导监督物业管理招投标,查验新建住宅小区的配套建筑及设施设备的配建;参与制定物业管理收费标准并会同有关部门对执行标准情况进行督查;组织物业服务达标创优考评,协调和处理物业服务活动吕的纠纷和投诉,依法查处物业服务活动中的违法行为。


  三、办公地点
  地址:含山县昭关大厦   邮编:238100


  四、联系方式
  电话:0555-4332480
  传真:0555-4332480